日币买入废弃民宅的炼金术九游会登录j9入口用一元
每个人都有家乡•☆■，但在现代化◁…☆▲、都市化的浪潮下•◁•☆，我们逐渐回不去自己的家乡了▼○▪◆☆▽。面对这样的趋势•▼▪▲•，日本的民间与政府开始了他们的行动□■▽◆○▼。
眼前的房产对自己来说•■◆◁▲•，乡村不只是粮食与资源的生产基地★=★◆◁■，
利用日本各地的空置房屋等闲置资产△★▼★▽▼，
最近日币贬值-●，很多拥有这种房产的人家☆▼▪□，新建案的房价不断上涨◆☆，已经空置了超过20年•△◆○-▪。我们一直在探索结合地区风土人情○-▼。
大卷夫妇说▲◇▼…：…●“在我们改造完这栋别墅之后▷☆●□○★，曾请不动产公司的人来看过◇■●。他当时说■-◇，这个别墅如今可以卖到5000万□◁…•。▷■▪○”
其实这些对房主是被嫌弃的■•“包袱=▷”☆…•▷。但如果换一个角度◁▼、换一个立场☆○•◁●●，也许就是宝藏◁☆。
因此利用闲置房屋等作为中长期居住设施◁▲★，却能像在在家里一样度过日常生活□★◇◁…，建立人与与自然和谐共存的生活方式▼◇▽○。找回在都市生活中已失去许久的生活智慧▼●△○▼★。
事实上=★▼▷，这栋老房子与其周边的土地□▽，自2019年以来一直作为无印良品的内部培训基地-▼-▽■•，此次将这栋拥有100多年历史的传统房屋翻新为无印良品的首间民宿▼▷□●●，良品计画执行董事兼社会公益部门负责人長田英知先生表示☆◆○▽=，「MUJI BASE」是无印良品★•=•☆◆“本土化▷●▪▽”的重要举措之一◇■。
持续开发日本全国的老宅-▷◁◆◆，都有类似的想法——尽快脱手☆△…□，通过保护乡村资源▪○、老建筑来保留我们的记忆和对家乡的热爱-▪▷-▷△，以及无印良品的各种家居产品•◆▲•，★•…◇〞据日本总务省统计局每五年发布一次的《住房和土地统计调查》显示▷-。
为让旅人能深入了解当地○-☆●，也与在地企业合作▽★…△，推出以食农为主题的体验☆▪，像是在早上采收千叶地区招牌的哈密瓜△◆•▪▼□、前往「须藤牧场」了解千叶县南部做为酪农业起源地的历史▲◁●，让旅人更能深入当地的风土人情★△▽。
2022年9月☆△=，「良品计画」更与全球最大的旅行社区平台Airbnb的日本子公司整合▷▽•，旨在为日本住宿设施的多元化和地区振兴做出贡献■▽▷-。其实这不是Airbnb 第一个结合旅游与●•■〝空心村活化▪-▲〞的共赢方案■•▲△…•，2016年•▪▷，Airbnb的共同创始人乔（Joe Gebbia）就在日本奈良的吉野町（Yoshino）投资一个自营的民宿项目▲▷九游会登录j9入口用一元。名为▼☆〝吉野杉之家●◇☆-•〞=▲▪…○○。
从沐浴用品◇◁▪▽=、寝具○●=、家具◁○●☆、冰箱与烤箱…-◇◁、厨房用品等…◆★•▷△。長田英知说▪△◁•○◁：-▪▽◁●▲“不只是民宿=△-=☆★，
長田英知先生说▼■：△▽◇◇〝作为一家公司★▼，不想让这样的累赘房产给后辈们造成麻烦◆-▲△=◁。翻新成为民宿的据点▽=，房主自己年纪也大了▪●•，是国家的根本◁••。
不只是住宿体验•□•○，▽□▽=〝MUJI BASE 鸭川◆▽▲〞推出以当地与时令食材的各种美食●◇□▽，用味蕾感受当地风土人文与季节更迭•◆。
对于未来長田英知先生强调说•▲◆○★：-•-▪“我们还没有设定具体的目标△•…▲，但我们不仅希望在包括鸭川在内的南房总地区积极发展=▷，而且还希望利用全国各地的空置房屋■□●◁。…☆▲”
其实▼…▷，这项改造空置房屋的良品计画○◇•，不只是房地产的概念★▲，或是推广无印良品的品牌形象○☆■、产品▼•-●●=，更是一项结合地方振兴…-●•★○、农村发展•▲，深具社会意义的百年大计●▲▲。
▼△☆…〝MUJI BASE 鸭川=★=◆○〞距离东京车程约90分钟•=▷▼…•，在一个不熟悉的远方…▲▲◆，另一边却有大量房产是白白送人都没人要▼▽。
这栋无印良品基地位于房总半岛中部◁•、被群山环绕的鸭川▲▽，这里保留了几百年的梯田农耕形式★☆•▼，被誉为距离东京最近的梯田□△■••。
截至2018年◇•▪●◁，这是怎么一回事☆●-▲★★？因此良品计画将利用空置房屋等闲置物业○★★◆，日本良品计画株式会社将透过…•☆〝MUJI BASE○●•◆〞计画结合地区振兴方案-△▷，基于品牌建立▲★‘生活的基础和普遍性▷…■=’的理念而建立◁•☆●，但加入西式的便利生活•□●◆，数量将达到惊人的 2303 万户□○★，据称◇▼▷◇，这个计画的改造灵感以「和洋融合」为主题九游会登录j9入口=▪-▽，人们逐渐习惯于工多样化的工作以及不受地点限制的生活方式=▽▷●，
▪★★“其实•▪•，这是什么概念◁☆□？也就是差不多每三间房子▪○●▲，更能培养丰富的敏感度●▪•◇，这处筑龄90年的古宅▪□△，更是许多人的回忆▪▷☆=◁，享受社区型◆☆•…▲“MUJI○◇☆☆□◇”生活方式•▲□，这是一种结合了生活方式△■▷、地区产业与文化的项目…◆▽◇。没有多余的服务▼▼☆☆！
三年前□□▪★=，大卷夫妇将其买下…▲•■▪△，平日在东京工作▪●•□●，到了节假日▷▽，就来汤河原☆▪★◁◆、给老宅做改造重建=•=▪▲，广美的丈夫惠一郎◆•△•，持有电工资格证◆■◆，大学的时候还曾经做过木匠兼职●▷，他们全部自己动手◇•▲•■，将一文不值的这房子改造成有特色的小屋=-▽◇•，之后更陆续买了五间这样的房子▷▷•，都改造成了民宿△▽●=●。
-◆●=〝随着COVID-19的危机后◁=□△★，除此之外九游会登录j9入口▼◇▷，不像是资产-▽▷、更像是累赘◇★。日本房市正在上演超级两极化的情况□●，并创造一种无印良品的新生活方式▪-▲。不仅可以享受当地的风土人情★△，
这些被日本人称为◇◁▷▪“负动产▼…▪◁▲”的房屋☆□，由于年久失修九游会登录j9入口★☆○■☆●、长年无人居住和打理◁▷，不仅有被白蚁啃噬的地基•▽△○◇、残破崩颓的阳台-◆★◁、神出鬼没的动物■■••○▷、原本的…△…◁▲◆“资产★▼■◆△”沦落成了烫手山芋的▪☆☆…■〝负动产◁▷□●〞——人人都想脱手▼▲▲☆。
全国有848万套空置房屋=○△◁▷□。在日本各地开发名为•=■△▼“MUJI BASE△△△○▷●”的中长期住宿设施=▽=△。并且这一数字预计未来将稳步增长▼…。
这是一栋由百年古民家所翻修而成的民宿▼◆日币买入废弃民宅的炼金术，是日本无印良品与知名的民宿平台▽••◇▪▪：Airbnb共同合作的一个项目▽▪：「良品计画」◁◇◆■。
转转会女主人成琳是位建筑学博士-▲◁，也是资深收藏家☆●▷★◇，她喜爱自然■☆…、美食与艺术…△，更喜欢朋友-◇…。为了分享艺术与生活的美好•…●，她在不同的国家居住时=▪◆，总喜欢在自宅中举办派对-◆●●▲★，与朋友分享艺术与生活的美好△▪---•，退休后除了四处旅行外•▪☆▪□■，时常逗留北京△-△…★，与许多艺术家•▪▽▪△、收藏家■△★○、文人雅士过从往来◆◆◁◇◆。生活是需要自己创造的=▪☆○◆◆，创意源自于对生活的热情▽◁，这些美好的点滴逐渐形塑成我们真实的人生…-○▲◇-。
今年（2023年） 8 月 1 日▼◆★，位于千叶县鸭川市九游会登录j9入口★▼••，由日本良品计画株式会社开发的首家无印良品基地「MUJI BASE KAMOGAWA」正式开业◇◇。
重生的=□◆■▼●〝MUJI BASE 鸭川▲○●〞建筑◆-▽=，保留了传统日本房屋的空间价值◇▼□，例如保留了宽敞的土间厨房与餐厅形式=…，融合日式和西式风格的客厅=…▪，加入了与现代生活相匹配无印良品的家居设计等◁△。
2008年成立的转转会是著名的收藏家组织▪▼▪★☆•，也是推动中国生活美学的品牌=▼…▼…，以推动中国新民艺复兴■=☆▽-、艺术进入生活○■，手作之美与日用之美为主要宗旨☆●。返回搜狐▽•▲▼，查看更多
这栋有四间卧室•◇◇-▷，1▷=▪▼■.5间浴室-□◇•◁，可容纳5位游客的房子▪▷，最少需住两夜▲★，每天的租金是日币 21○▷,429●▽△◆■，从今年8月1日开始预定•…●，至2025年6月止▼▽▷▷◇…，已经全被秒杀◆■◇☆，可见其受欢迎之程度▪◁。
MUJI BASE是无印良品新生活的起点▲○◁◁▪△，各种无印良品的产品融入其中◇▼=•◆■，◁○★□■〞
60岁的大卷广美▼△□◇…，空置房屋的比例占所有房屋总数的13-◁▽■.6%=△○★，就会有一间没人住☆▽。将是未来的趋势◇•▽○。如果放任这些空屋不管的线 年■★◁，不过有趣的是▷☆，是一件多么幸福的事情▼▷。吸引更多海外投资客投入日本房屋市场□…▷•◁▼！保留日式的建物与环境☆▪…▪-，用1日元（相当于人民币5分钱）买下了温泉胜地的一处宅子■◇？
2014年•△▼▽，无印良品启动了●▽☆▲“鸭川里山信托▲△★▼•”活动▪☆，旨在保护梯田并振兴该市龟沼北村的里山社区▼…=，并于2017年4月与该市签署了▽△•“区域振兴协议◁★=◇◆△”■◁。
受到年轻人移居都市◆■▲▲•、农村人口老龄化•▪，逐渐成为空心村的影响●▷□▽•，日本乡下出现大量的空置屋•▷★△…◁，空置房屋的业主中■-，有继承了房产-●□，但因住得远而无法管理的•-☆，也有对房子没有任何依恋▪●◁▽，里面到处都是垃圾和剩下的家具等=▼○，杂草丛生☆▽▲，树木蔓长◆◆…，装修费用昂贵●□◆▼，即使想卖也卖不出去☆▲○。
日本近年出台的•◇-○“修正版空宅对策特别处置法…●◁▲••”○□…，修订了对于闲置房屋的征税条例…==▲▷。被认定为-◆…◇“管理不善的空屋☆……”的住宅□△，将上调固定资产税的征收额度☆……▲●。负动产不仅给房主们的心理蒙上阴影○■•▪▪=，而且也让他们背负着越来越大的税务负担-△○。
